Maison de 190 m² avec 5 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin - La Réole

Dans un environnement paisible à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A62, cette maison d'environ 190 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation.

Elle propose au rez-de-chaussée, une entrée, un spacieux salon-séjour baigné de lumière tourné vers le jardin, une cuisine indépendante, une première chambre, une salle de bains et un wc séparé.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres aux beaux volumes et une salle d'eau avec wc.
Un grenier d'environ 25 m² aménageables est idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.

Les dépendances, composées d'un garage attenant et d'un ancien séchoir, apportent de précieux espaces de stockage ou la possibilité d'accueillir un atelier.

A l'extérieur, le vaste jardin plat d'environ 5 000 m² vous permettra de profiter de la tranquillité des lieux et de profiter d'agréables moments entre amis ou en famille.

Pour des informations complémentaires et convenir d'une visite, ne tardez pas à me contacter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 536 863 - Greffe de BORDEAUX) Carole MORIN-LEBERON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.962620