Maison de 164 m² avec 4 chambres - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Réole

Dans un village du Sud Réolais situé à 5 minutes de la gare de La Réole et de l'accès à l'autoroute A62, proche du Canal à pied, venez découvrir cette maison aux beaux volumes d'environ 164 m² habitables, ses 4 chambres et son terrain piscinable d'environ 1 234 m².

Au rez-de-chaussée, vous accédez à une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine de plus de 45 m², à un salon, à une chambre avec salle d'eau attenante, à une seconde cuisine et à un wc séparé.

L'espace nuit à l'étage se compose de 3 chambres équipées de grands placards, et d'une salle d'eau.

A l'extérieur se trouve un séchoir d'environ 85 m² au sol pouvant être réhabilité.

Les atouts de cette maison :
Pièce de vie exposée plein Sud avec accès direct vers la terrasse
Cheminée à foyer ouvert
Climatisation
Grand parking

Ne tardez pas à me contacter pour des informations complémentaires et convenir d'une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 536 863 - Greffe de BORDEAUX) Carole MORIN-LEBERON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.901573