La Réole : Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

Visite virtuelle disponible sur demande ou directement : (copier le lien ci dessous) ://view.ricohtours.com/b27cdb9a-2c1c-486d-a2d8-2ebe0b79498d A La Réole, venez découvrir cette charmante maison à rénover de 130 m² habitable, son garage de 25 m² sur un jardin clos arboré de 870 m², dans un lieu calme et proche de toutes les commodités à pieds. Maison des années 1950, construction en briques avec une charpente traditionnelle, elle se compose : A l'étage : une entrée (9 m²), une cuisine indépendante (10 m²), une salle à mange/séjour (19.50 m²) qui donne sur un balcon, 3 chambres (12.50, 13 et 10 m²) une salle d'eau (6 m²) et wc séparés. Au rez de chaussée : une entrée/salon ( 19.50 m²), une salle à manger (17 m²), une chambre (14 m²) et un garage (25 m²). Equipements : - Cumulus 150 L - Chaudière au gaz de ville - Balcon avec deux stores bannes - Combles isolées laine de verre et électricité - Simple vitrage bois avec survitrage - Volet bois - Charpente et toiture en très bon état - Branchement triphasé dans toute la maison - Tout à l'égout Exposition arrière de la maison : Sud/Ouest travaux sont à prévoir : remplacement compteur électrique et électricité, installation d' internet, menuiserie. Référence annonce : 402 TAXE FONCIERE : 600 â ? ¬ Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 170 000 â ? ¬ DIAG : F 343 kwhEP/m².an et E 68 kgeqCO2/m².an date de réalisation des diagnostics : 11.08.2021 - FN_1713586875