Maison 3 chambres de 96 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Réole

EXCLUSIVITE A la Réole, venez découvrir cette maison en pierre de 96 m², A RENOVER, avec un sous sol de 80 m², un garage non attenant de 45 m² sur une parcelle de 3300 m². La maison se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger/séjour (40 m²), trois chambres ( 10, 15 et 17 m²), une salle d'eau avec wc (7.50 m²), un dégagement avec rangements (5 m²). Un sous sol aménagé de 80 m² comprenant 6 pièces dont une salle d'eau vient compléter le bien. Des travaux sont à prévoir : refaire l'électricité, la salle de bain, cuisine à changer, peinture murs. Isolation des combles a été fait en 2023. Chauffage électrique avec radiateurs dans chaque pièces Cumulus 150 L ADSL Tout à l'égout 3 puits La maison est exposée plein Ouest. Pas de vis à vis La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - FN_1716006074