Maison 3 chambres de 160 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - La Réole

A La Réole, ville d'Art et d'Histoire, avec un accès à l'A62 en moins de 5 mn et à la gare TER à moins de 10 mn à pied, dans un cadre paisible, venez découvrir cette belle demeure authentique de plus de 160 m² et ses dépendances (grange, greniers… ) dont un logement indépendant à terminer de réhabiliter. Cette propriété est posée sur un terrain clos et arboré de plus de 3 300 m² dans un environnement calme, paisible.
Vous serez immédiatement séduit par l'immense espace à vivre et sa cheminée avec insert, sa cuisine récente, le tout sur presque 75m² auquel s'ajoute une très lumineuse véranda de 30 m² et une terrasse bois plus intimiste.
A l'étage, vous retrouverez encore 3 grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Un dernier niveau vous offre encore un espace aménageable de 65 m² environ.
Les multiples et spacieuses dépendances et notamment un logement indépendant (à terminer de réhabiliter) vous laissent encore imaginer de multiples projets.
La tranquillité des lieux, le vaste terrain clos (en partie séquencé pour éventuellement accueillir un petit élevage) et arboré de nombreuses espèces florales et fruitières (un grand verger), l'immense potentiel d'agrandissement et de valorisation des dépendances, la présence d'un puits, sont autant d'atouts qui achèveront de vous convaincre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230