Maison de 150 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - La Réole

Située au coeur d'un village avec toutes les commodités, cette maison en pierres d'environ 150 m² habitables offre un cadre de vie pratique avec la gare, les écoles et les commerces accessibles à pied.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante avec sa salle à manger conviviale, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Vous profitez d'une agréable véranda baignée de lumière, ouverte sur le jardin entièrement clôturé d'environ 4 300 m² idéal pour vos moments de détente.

A l'étage, le palier dessert deux premières chambres aux beaux volumes et une troisième chambre avec sa salle d'eau privative.

Vous bénéficiez également d'un vaste garage d'environ 230 m² au sol permettant de nombreuses disponibilités : stationnement de nombreux véhicules, espace de stockage, atelier ou activité professionnelle.

Les atouts supplémentaires de cette maison sont :

Climatisation réversible
Huisseries en PVC double vitrage
Assainissement collectif conforme
Fibre
Portail du garage motorisé

Pour des informations complémentaires et convenir d'une visite, ne tardez pas à me contacter.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 536 863 - Greffe de BORDEAUX) Carole MORIN-LEBERON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.964078