La Réole : Maison de 110 m² avec 2 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Au coeur de l'Entre-Deux-Mers, environnement campagne pour cette maison en pierre rénovée d'environ 110 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel et lumineux espace de vie composé d'un salon et d'une cuisine équipée avec un poêle à granules. À l'étage, vous accèderez à une première chambre avec dressing indépendant et à une seconde chambre avec salle d'eau et wc. Une dépendance attenante d'environ 33 m² vous permettrait d'augmenter la surface habitable de la maison. À l'extérieur vous profiterez de la terrasse et du terrain d'environ 3 555 m². Atouts de cette maison: Cuisine et poêle à granules installés en 2022 Huisseries PVC double vitrage Exposition plein sud Parking extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules Terrain entièrement clôturé dont environ 2 000 m² en zone U de la carte communale. Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, un seul numéro... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824313) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière