Maison en vente - La Brède
307 400 € *
Maison 3 chambres de 107 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Jardin - La Brède
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Séjour de 55 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - La Brède
MAISON EN PIERRE LA BREDE CENTRE. Au cœur du centre-ville historique, laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne.
Parfaitement agencée, elle propose trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis en toute tranquillité.
Vous profiterez d'un salon lumineux baigné de lumière naturelle, d'une cuisine fonctionnelle pensée pour le quotidien, ainsi que d'une salle de bains.
Son cachet préservé et son potentiel d'aménagement en font un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Écoles, collège, commerces et cabinets médicaux : toutes les commodités sont accessibles à pied.
Une opportunité à ne pas manquer — à découvrir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 et 1610 Euros/an (année de référence 2021), Surface Carrez 89m²
Parfaitement agencée, elle propose trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis en toute tranquillité.
Vous profiterez d'un salon lumineux baigné de lumière naturelle, d'une cuisine fonctionnelle pensée pour le quotidien, ainsi que d'une salle de bains.
Son cachet préservé et son potentiel d'aménagement en font un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Écoles, collège, commerces et cabinets médicaux : toutes les commodités sont accessibles à pied.
Une opportunité à ne pas manquer — à découvrir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 et 1610 Euros/an (année de référence 2021), Surface Carrez 89m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 307 400 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - LA BREDE
- 13 place Montesquieu - 33650 LA BREDE
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
136
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 160 et 1 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).