La Brède : 3 pièces de 72 m² - Balcon - Proche commerces - Box

Situé à La Brède (33650), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales telles que les écoles et le collège, à seulement 2 minutes à pied. La résidence sécurisée renforce la tranquillité d'esprit des habitants, tandis que le balcon orienté à l'est invite à profiter du soleil matinal tout en profitant de la vue sur le quartier.

À l'extérieur, ce bien comprend un garage offrant ainsi une solution de stationnement pratique ou du stockage pour les résidents. L'appartement, situé au 2ème étage sans ascenseur, garantit également une certaine intimité tout en offrant un espace extérieur supplémentaire grâce au balcon exposé à l'est, idéal pour profiter de la lumière, sans trop de chaleur.
À l'intérieur, cet appartement de 3 pièces présente une surface habitable de 72 m² comprenant une entrée ouvrant sur un séjour avec placard, une cuisine partiellement équipée, un cellier, une salle de bain, des WC séparés et 2 chambres. Construit en 2005, ce bien allie praticité et confort, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux répondant aux besoins du quotidien, le tout au sein d'un environnement dynamique et convivial au centre de La Brède.

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509