Appartement 1 pièce de 24 m² - Proche commerces - Parking collectif - La Brède

Situé à La Brède (33650), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville. Réputée pour son cadre de vie paisible, La Brède offre à ses habitants un environnement calme et agréable, propice à la détente. Dotée de divers commerces de proximité, de restaurants et d'espaces verts, cette commune saura séduire les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles.

À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking, offrant ainsi un confort supplémentaire à ses résidents. Intégré dans une résidence services pour senior au charme indéniable, cet appartement au 1er étage bénéficie d'un bail commercial garantissant un loyer mensuel de 445,98 euros. La copropriété de 194 lots assure un cadre de vie sécurisé, idéal pour profiter sereinement de tous les avantages offerts par ce logement.

À l'intérieur, le studio meublé se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, et d'un séjour/chambre offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Avec une surface de 24 m², ce bien lumineux et bien agencé représente une opportunité d'investissement intéressante pour ceux en quête d'un pied-à-terre ou d'un placement locatif sûr. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement moderne construit en 2010, alliant praticité et confort dans un cadre de vie attractif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 194 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LASFAR, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 641 640