Maison en vente - Izon
Maison de 83 m² avec 3 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Izon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Izon
SOUS COMPROMIS
À Izon, une maison qui coche toutes les bonnes cases !
Vous cherchez du récent, du fonctionnel, et sans aucun travaux ? Bingo, cette maison de 2019 est faite pour vous ! Avec ses 83 m² super bien pensés, elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée, 3 chambres (toutes avec placards intégrés, pratique ! ), une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et une clim réversible pour rester bien au frais l'été.
Côté extérieur : 400 m² parfaitement optimisés avec terrasse sympa, espace pelouse pour les enfants, et un super garage/atelier avec volets roulants électriques. Bonus : stationnement facile pour deux voitures.
Son plus ? Sa situation géographique idéale sur Izon : accès rapide vers Bordeaux et Libourne, écoles et commerces à proximité immédiate, idéale pour une vie familiale simplifiée au quotidien !
Son vrai gros plus ? Un DPE excellent (B/A) pour faire de belles économies sur vos factures !
À noter : Maison située en bord de route passante (heures de pointe), assainissement individuel (prévoir raccordement tout-à-l'égout ~2000€).
Prix : ** € — Un vrai bon rapport qualité/prix sur le secteur.
Une visite s'impose ! À très vite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.919234
À Izon, une maison qui coche toutes les bonnes cases !
Vous cherchez du récent, du fonctionnel, et sans aucun travaux ? Bingo, cette maison de 2019 est faite pour vous ! Avec ses 83 m² super bien pensés, elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée, 3 chambres (toutes avec placards intégrés, pratique ! ), une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et une clim réversible pour rester bien au frais l'été.
Côté extérieur : 400 m² parfaitement optimisés avec terrasse sympa, espace pelouse pour les enfants, et un super garage/atelier avec volets roulants électriques. Bonus : stationnement facile pour deux voitures.
Son plus ? Sa situation géographique idéale sur Izon : accès rapide vers Bordeaux et Libourne, écoles et commerces à proximité immédiate, idéale pour une vie familiale simplifiée au quotidien !
Son vrai gros plus ? Un DPE excellent (B/A) pour faire de belles économies sur vos factures !
À noter : Maison située en bord de route passante (heures de pointe), assainissement individuel (prévoir raccordement tout-à-l'égout ~2000€).
Prix : ** € — Un vrai bon rapport qualité/prix sur le secteur.
Une visite s'impose ! À très vite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.919234
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Emeline MALÉCOT
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
83
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 590 et 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).