Maison en vente - Izon
339 000 € *
Izon : Maison 3 chambres de 135 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Izon
À proximité immédiate du centre d'Izon, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied construite en 2007, nichée au cœur d'un magnifique jardin arboré de 1210 m² sans vis à vis et entièrement clôturé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son environnement verdoyant, parfaitement entretenu, offrant une atmosphère paisible et chaleureuse à quelques minutes seulement des commodités, du bourg d'Izon (1 km) et de la gare TER accessible en 5 minutes. Un cadre de vie idéal proche de Bordeaux tout en profitant du calme et de l'espace.
La maison principale développe environ 108 m² habitables avec un vaste séjour lumineux de 40 m2, une cuisine équipée ouverte ainsi qu'une arrière-cuisine dotée d'un conduit de cheminée pouvant accueillir un barbecue/ plancha.
La partie nuit propose trois belles chambres de 11, 13 et 14 m², une salle d'eau et un WC indépendant.
Une dépendance d'environ 27 m² complète parfaitement l'ensemble : bureau, chambre indépendante ou activité professionnelle selon vos besoins. Un garage de 25 m², une cave à vin, un cabanon de jardin et un puit foré, apportent un réel confort d'usage.
Prestations de qualité : DPE C, chauffage gainable réversible, radiants d'appoint, double vitrage PVC, conduits de cheminée dans le séjour et l'arrière cuisine.
Une propriété soignée, lumineuse et particulièrement agréable à vivre.. A découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731
Dès l'entrée, vous serez séduit par son environnement verdoyant, parfaitement entretenu, offrant une atmosphère paisible et chaleureuse à quelques minutes seulement des commodités, du bourg d'Izon (1 km) et de la gare TER accessible en 5 minutes. Un cadre de vie idéal proche de Bordeaux tout en profitant du calme et de l'espace.
La maison principale développe environ 108 m² habitables avec un vaste séjour lumineux de 40 m2, une cuisine équipée ouverte ainsi qu'une arrière-cuisine dotée d'un conduit de cheminée pouvant accueillir un barbecue/ plancha.
La partie nuit propose trois belles chambres de 11, 13 et 14 m², une salle d'eau et un WC indépendant.
Une dépendance d'environ 27 m² complète parfaitement l'ensemble : bureau, chambre indépendante ou activité professionnelle selon vos besoins. Un garage de 25 m², une cave à vin, un cabanon de jardin et un puit foré, apportent un réel confort d'usage.
Prestations de qualité : DPE C, chauffage gainable réversible, radiants d'appoint, double vitrage PVC, conduits de cheminée dans le séjour et l'arrière cuisine.
Une propriété soignée, lumineuse et particulièrement agréable à vivre.. A découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 339 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Nicolas MADRELLE
Performances énergétiques et climatiques
112
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.