Maison de 150 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Hourtin

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous présente cette charmante Landaise familiale d'environ 150m2, implantée sur une grande parcelle paysagée, idéalement située puisqu'à quelques minutes à vélo des magnifiques plages du lac d'Hourtin et du charmant centre-bourg et ses commerces.
Caractéristiques de la propriété :
-Maison aggrandie et rénovée en partie en 2019 (garantie decennale).
-Belle pièce de vie traversante et très lumineuse qui donne sur une grande terrasse couverte exposée plein Sud.
-5 belles chambres dont une en suite au rez-de-chaussée pour un confort optimal.
-Grande cuisine séparée avec accès direct dans le jardin (transformable en cuisine US selon vos aspirations).
-2 pièces d'eau dont une salle de bain.
-Grande cheminée centrale.
-Grand garage indépendant de 35m2.
-Abris bois
Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre privilégié proche du lac et de l'océan.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mieux personnaliser votre futur lieu de vie.
Dossier complet sur demande.
DPE : D (196) GES :B (7)
Prix Honoraires d'Agence inclus : 436 000EUR Honoraires d'Agence : 4,8% TTC à la charge de l'Acquéreur soit Prix Net Vendeur : 416 030EUR
Contacter Céline Morel au ** ** ** ** **.
www.cadredenvies.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr