Maison de 140 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Hourtin

iad France - Nicolas Delprat vous propose: À Hourtin, laissez-vous séduire par cette maison coup de cOEur qui réunit confort, modernité et convivialité !

Implantée sur 600 m² de terrain avec piscine et terrasse couverte de 30 m², cette maison de 140 m² offre un cadre de vie idéal.
La partie principale séduit par un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte avec cellier, 4 chambres et une salle de bain familiale.

Atout majeur : une extension neuve avec entrée indépendante, comprenant un studio avec mezzanine et salle d'eau, et une suite parentale.
Parfait pour :
accueillir parents, famille et amis,
offrir un espace indépendant
générer un revenu locatif saisonnier (dans un secteur à forte demande)
ou même y installer votre activité professionnelle.

Situation idéale : à proximité du bourg, des commerces, des écoles (primaire et collège), de la maison de santé et des pistes cyclables.

Cette maison est lumineuse, chaleureuse et pleine de potentiel… en un mot : irrésistible !
À visiter sans tarder, elle ne restera pas longtemps sur le marché !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Delprat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 938378395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.