Hourtin : Maison de 200 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Maud Nadaux vous propose: Maison familiale à Hourtin – 4 chambres – Grand jardin – Garage – Terrain constructible
À Hourtin, dans un environnement calme et recherché, au pied des pistes cyclables et avec une vue imprenable sur la forêt, découvrez cette charmante maison familiale sans aucun vis-à-vis, idéale pour une vie paisible en pleine nature tout en restant proche des commodités.
Entièrement rénovée à neuf en 2023, cette maison offre de beaux volumes, des prestations actuelles et une distribution parfaitement adaptée à une vie de famille.

-Intérieur
Grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger
Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle
4 chambres, dont :
1 suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau
3 chambres à l'étage, dont 1 suite parentale avec salle d'eau
1 salle de bain indépendante
2 WC
-Extérieurs
Grand jardin arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis
Terrasse pour profiter pleinement des beaux jours
Garage
Plusieurs places de stationnement
Atout rare
- Terrain constructible avec accord valide
Projet déjà accepté : il ne reste plus qu'à démarrer le projet… ou à conserver cette opportunité selon vos envies (extension, construction complémentaire, investissement).
Confort
Chauffage par pompe à chaleur et radiateurs
Alimentation électrique et photovoltaïque
Fibre optique
Situation
Proche des commerces, écoles et activités de loisirs, cette maison réunit calme, nature et praticité.
Une maison clé en main, rénovée avec soin, très bien située, et offrant un fort potentiel d'évolution.
Vidéo à la demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 3 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.