Maison 4 chambres de 172 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Hourtin

Située à Hourtin (33990), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier calme et verdoyant, en bout d'impasse et en lisière de forêt, offrant ainsi un cadre résidentiel paisible et reposant.

À l'extérieur, cette propriété comprend un vaste terrain de 1553 m² accueillant un magnifique jardin sans vis-à-vis, une superbe piscine neuve, un garage de presque 30m², ainsi qu'un portail électrique assurant sécurité et confort. De plus, nombreuses places de parking, l'espace extérieur offre une praticité indéniable pour la vie quotidienne.

À l'intérieur, cette maison de 180 m² environ, présente un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. Les huit pièces incluent quatre chambres spacieuses, un salon avec poêle à granulés, une cuisine fermée équipée d'un four authentique, deux toilettes et deux salles de bain, cellier, bureau,....

Cette demeure offre même une dépendance qui permettrai pourquoi pas d'agrandir le bien actuel ou la possibilité de créer un studio supplémentaire pour répondre aux besoins individuels des résidents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684