Achat maison 4 chambres - Hourtin
Achat maison 4 chambres - Hourtin
Achat maison 4 chambres - Hourtin
Maison en vente - Hourtin
368 000 € *

Maison 4 chambres de 118 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Hourtin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambres - Hourtin

iad France - Maud Nadaux vous propose: Hourtin – Maison rénovée 118 m² | 4 chambres | Véranda | Jardin arboré
Nichée dans un environnement calme et verdoyant à Hourtin, cette maison individuelle de 118 m² entièrement rénovée saura séduire les amateurs de confort, de nature et de sérénité. Implantée sur une parcelle arborée de 650 m², elle offre un cadre de vie idéal, à quelques minutes seulement des plages et des commodités.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda conviviale, parfaite pour profiter de chaque saison.
La cuisine équipée, ouverte sur une salle à manger spacieuse, invite aux moments de partage en famille ou entre amis.
Un poêle à bois vient compléter l'ensemble, apportant une ambiance chaleureuse et authentique.
La maison dispose de 4 chambres confortables, de 2 salles d'eau et de 2 WC, offrant un confort optimal au quotidien.
Un extérieur propice à la détente :
Le jardin arboré, intime et soigné, est un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre au calme.
Les atouts :
✔ Maison entièrement rénovée
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Environnement calme et naturel
✔ Proximité plages et commodités
Une vidéo de présentation est disponible sur demande pour une première découverte immersive.
Un bien rare sur le secteur.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 368 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Maud Nadaux


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
152
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).