Maison de 78 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Hourtin

À l'entrée du village d'HOURTIN (33990), à environ 7 km du lac de PIQUEYROT et 4 km du centre de la commune et ses commerces. Charmante maison de plain-pied de 78 m² comprenant un séjour traversant lumineux, cuisine à aménager selon vos goûts, 3 chambres indépendantes, une salle de bains et wc séparé. Une petite véranda permet de séparer l'entrée de la maison. Garage en bois indépendant entièrement rénové en 2021 d'environ 40 m². À l'extérieur : vous bénéficierez, d'un jardin de plus de 3000m² arboré et clos. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années : factures à l'appui. - couverture : tuiles - isolation des combles : laine de verre projetée - menuiseries triple vitrage et volets roulants manuels - mur du salon doublé - climatisation réversible - ballon électrique en 2022 - ravalement de façade Assainissement individuel : tertre (réalisé en 2015). Contact local : Tim POMMIES-PICOT : ** ** ** ** ** Agence Immo Plage SAINT-VIVIEN DE MEDOC Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : Montant : 4.74% TTC Prix hors honoraires : 295 000¤ Bien non soumis à la copropriété. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr