Achat maison 3 chambres - Hourtin
Achat maison 3 chambres - Hourtin
Achat maison 3 chambres - Hourtin
Maison en vente - Hourtin
349 900 € *

Hourtin : Maison 3 chambres de 100 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Hourtin

Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et sans travaux, dans un environnement calme à proximité du lac et de l'océan ? Cette maison est faite pour vous.

Située à Hourtin, au sein d'un petit lotissement paisible, proche des commerces et des écoles et à seulement 6 minutes du port d'Hourtin, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Construite en 2021, elle est encore sous garantie décennale, un vrai plus pour un achat en toute sérénité. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

D'une surface d'environ 100 m², elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une salle d'eau indépendante ainsi que d'un WC séparé.

Un garage attenant d'environ 25 m² vient compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 520 m² entièrement clôturée avec portail, joliment aménagée et végétalisée, ainsi que d'une terrasse de 20 m² idéale pour vos moments de détente.

Un bien clé en main, moderne et parfaitement entretenu, dans un secteur recherché. À visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Gaëlle Nadeau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 349 900 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,45% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Nadeau Gaëlle


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
35
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).