Hourtin : Appartement 2 pièces de 32 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement T2 dans une résidence de Tourisme située dans une station balnéaire entre lac, forêt et océan, la résidence 'Le Petit Pont' propose des hébergements, du studio à la maisonnette duplex 3 pièces pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, équipés d'un balcon ou d'une terrasse.
La résidence propose des prestations de qualité : piscine extérieure, hammam, cabine de soins, aire de jeux pour les enfants, salle de fitness...
Bordée par une forêt et donnant directement sur le lac de Hourtin Carcans, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 400 mètres du port de la ville et des commerces et à proximité de nombreux sites touristiques réputés de Gironde et d'Aquitaine : le Médoc et ses vignobles, Soulac-sur-Mer, le Bassin d'Arcachon, la Dune du Pilat, la Pointe du Cap Ferret...
Loyer annuel HT : 4111 €,
Frais de gestion/an : 217 €,
Charges de copropriété : 371€
Taxe foncière : 289€.
Début de bail : 27/04/2013 Fin de bail : 30/09/2024
Rentabilité : 5 %*.
Contactez Mr CORNILY Jean-Loïc ** ** ** ** **. L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch 09 87 52 53 35.
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* Loyer HT / (Immobilier + Mobilier + Frais d'agences HT) x 100, arrondi au dixième le plus proche.