Maison en vente - Gujan-Mestras
Quartier "Meyran"
595 000 € *
Maison de 109 m² avec 5 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Gujan-Mestras
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 43 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
IAD Pauline VOISIN
Maison 5 chambre(s) - Gujan-Mestras
iad France - Pauline Voisin vous propose : GUJAN-MESTRAS - MEYRAN, Venez découvrir cette maison coup de cOEur de 109m² environ sur deux niveaux, avec un aménagement unique.
Cette jolie maison vous séduira par son caractère singulier et son design original. Au niveau supérieur, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 43m² environ entièrement rénovée avec une cuisine ouverte, des poutres apparentes et de larges fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Cette pièce donne accès à une magnifique terrasse sur pilotis de 22m² environ, offrant une vue imprenable sur les alentours. Vous pourrez profiter de cet espace extérieur pour vous détendre, organiser des dîners en plein air ou simplement admirer le paysage.
Le niveau supérieur comprend également trois chambres de 10m² environ, offrant un espace privé pour toute la famille. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet étage, offrant praticité et fonctionnalité.
Au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie. Il est à noter que la hauteur sous plafond est plus basse à cet étage, ce qui donne à cet espace un caractère unique et atypique, permettant également d'envisager un potentiel locatif grâce notamment à son entrée indépendante.
Un très grand de garage de 32m² environ constitue un bel espace de stockage et vous permettra selon les besoins d'envisager d'augmenter la superficie habitable du niveau inférieur.
À l'extérieur, la propriété offre une belle parcelle arborée et paysagée, créant une atmosphère paisible et verdoyante. Une magnifique terrasse en bois avec une piscine semi-enterrée vous permettra de profiter des chaudes journées estivales en toute intimité. De plus, une dépendance offre un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins.
Cette maison atypique est idéalement située, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun.
Contactez-moi sans plus attendre pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le potentiel de cette jolie maison coup de coeur.
--- VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE ---
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 189 et GES E indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Voisin EI (ID 45582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883576894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cette jolie maison vous séduira par son caractère singulier et son design original. Au niveau supérieur, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 43m² environ entièrement rénovée avec une cuisine ouverte, des poutres apparentes et de larges fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Cette pièce donne accès à une magnifique terrasse sur pilotis de 22m² environ, offrant une vue imprenable sur les alentours. Vous pourrez profiter de cet espace extérieur pour vous détendre, organiser des dîners en plein air ou simplement admirer le paysage.
Le niveau supérieur comprend également trois chambres de 10m² environ, offrant un espace privé pour toute la famille. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet étage, offrant praticité et fonctionnalité.
Au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie. Il est à noter que la hauteur sous plafond est plus basse à cet étage, ce qui donne à cet espace un caractère unique et atypique, permettant également d'envisager un potentiel locatif grâce notamment à son entrée indépendante.
Un très grand de garage de 32m² environ constitue un bel espace de stockage et vous permettra selon les besoins d'envisager d'augmenter la superficie habitable du niveau inférieur.
À l'extérieur, la propriété offre une belle parcelle arborée et paysagée, créant une atmosphère paisible et verdoyante. Une magnifique terrasse en bois avec une piscine semi-enterrée vous permettra de profiter des chaudes journées estivales en toute intimité. De plus, une dépendance offre un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins.
Cette maison atypique est idéalement située, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun.
Contactez-moi sans plus attendre pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le potentiel de cette jolie maison coup de coeur.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 189 et GES E indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Voisin EI (ID 45582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883576894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
189
