Maison de 208 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Gujan-Mestras

iad France - Jérôme Pinaud vous propose : A VENDRE - BASSIN D'ARCACHON - GUJAN-MESTRAS :
Proche du port de Gujan, du sentier du littoral, célèbre pour ses balades à pied ou à vélo vous offrant des paysages différents selon les saisons, cette magnifique VILLA familiale de 208 m² environ vous séduira par son style et la qualité de ses prestations. Construite sur deux niveaux, vous serez conquis par de vastes volumes majoritairement exposés PLEIN SUD dans une AMBIANCE cosy.
Le rdc dispose d'un hall de réception avec un salon, un bureau, une cuisine ÉQUIPÈE et aménagée ouvrant sur un PATIO, une pièce de vie avec accès à une grande TERRASSE idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et autres commodités. A l'étage, deux autres chambres dont une PARENTALE, chacune accédant à une terrasse offrant une vue contemplative, une salle de bain et wc.
Le TERRAIN paysagé et arboré de 2 200 m2 environ est accessible par un portail motorisé et comprend de nombreux rangements, un garage double, un patio et d'autres surprises à découvrir. A VISITER SANS TARDER !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Pinaud EI (ID 19867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr