Achat maison 4 chambre(s) - Gujan-Mestras
Achat maison 4 chambre(s) - Gujan-Mestras
Achat maison 4 chambre(s) - Gujan-Mestras
Maison en vente - Gujan-Mestras
Quartier "Meyran"
780 000 € *

Maison 4 chambres de 197 m² - Jardin - Garage - Gujan-Mestras

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Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Gujan-Mestras

À vendre maison 3 chambres + dépendance, piscine – Quartier calme proche du port de Gujan-Mestras. Située dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes à pied d'un des 7 ports de Gujan-Mestras, cette maison de construction traditionnelle offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

L'intérieur se distingue par une belle hauteur sous plafond dans le séjour, apportant luminosité et sensation d'espace. La maison principale comprend trois grandes chambres, une cuisine indépendante, un salon-séjour traversant, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

Une dépendance indépendante, déjà existante, complète le bien. Elle peut accueillir un bureau, un atelier, un logement d'appoint ou un espace de location saisonnière.

À l'extérieur, le jardin arboré abrite une piscine récente, une terrasse conviviale, et plusieurs espaces de détente. L'ensemble est implanté sur une parcelle close, sans vis-à-vis.

Ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un projet de résidence secondaire ou à une activité de location.

Les plus :

Emplacement calme à proximité immédiate du port
Beaux volumes intérieurs
Piscine et dépendance
Construction traditionnelle saine et entretenue
Quartier prisé de Gujan-Mestras

Dossier complet et visite sur demande.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 780 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 3 000 €/an

Agence Centrale 2


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
47
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
222*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
222
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.