Gujan-Mestras : Maison de 145 m² avec 4 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin

Bassin d'Arcachon - 33470. À VENDRE : Maison avec dépendances en plein cœur de Gujan-Mestras !

Vous cherchez espace et potentiel ? Cette propriété est faite pour vous !

Maison principale fonctionnelle d'environ 125 m² :
Entrée
Cuisine indépendante, lumineuse, aménagée et équipée
Séjour / salle à manger avec cheminée
Dégagement avec rangements pratiques
3 chambres (dont 2 avec rangements et 1 avec lavabo
Bureau idéal pour le télétravail
Salle de bains complète avec douche ET baignoire
wc avec lave-mains

Les Extras qui font la différence :

Véranda lumineuse d'environ 19 m² ️
Terrasse en bois pour des moments conviviaux
Abri de jardin et chai d'envion 40 m² avec grenier aménageable
Garage
La maison est classée D en DPE

Dépendance (d'environ 42 m²) :
Un appartement 2 pièces parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif :
Séjour avec cuisine ouverte aménagée
Chambre
Salle d'eau avec wc
Buanderie et terrasse privée
Accès totalement indépendant
Ce 2 pièces est classé en G avec un audit énergétique.

Le tout idéalement situé en plein centre-ville de Gujan-Mestras, proche des commerces, de la gare et des ports !

Travaux à prévoir

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous rapidement