Maison de 145 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Gujan-Mestras

Située à Gujan-Mestras (33470), cette charmante maison de plain-pied construite en 2002 profite d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et agréable. Elle est située sur le sentier du littoral et s'ouvre sur le Port de Meyran Est. Elle est toute proche des ports de Gujan et de la plage de la Hume.

À l'extérieur, cette maison sur une parcelle de 715 m² dispose d'un beau jardin, d'une piscine, d'un garage attenant / buanderie de 22 m2 et d'un autre grand garage de 42 m2, de plusieurs places de parking, et de cabanons/ateliers.

La maison principale de 98m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, 1 SDE et des WC indépendants.
Une dépendance/studio de 15 m2 ajoute une chambre supplémentaire, 1 SDE et des WC, idéale pour recevoir ou pour de la location (portail d'entrée indépendant).

Cette maison offre un agencement pratique convivial et un emplacement idéal pour une vie de famille épanouie et confortable. Elle est vendue meublée, et il n'ya aucun travaux à prévoir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 19 470 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371