Achat maison 4 chambres - Gujan-Mestras
Achat maison 4 chambres - Gujan-Mestras
Achat maison 4 chambres - Gujan-Mestras
Maison en vente - Gujan-Mestras
572 250 € *

Maison 4 chambres de 143 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Gujan-Mestras

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 34 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Gujan-Mestras

GUJAN-MESTRAS. Nouveauté dans votre agence Cabinet Bedin Immobilier de Gujan-Mestras !
Nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée, idéalement située sur le Bassin d'Arcachon, à proximité de toutes les commodités (commerces, collège, lycée, gare… ).
Cette demeure de caractère marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, d'un cellier, d'une cave, ainsi que de trois chambres, dont une avec accès direct à un patio intimiste. Un dressing et deux salles d'eau viennent compléter l'espace nuit.
Vous disposerez également d'une dépendance de 20 m² avec coin cuisine et salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour un projet indépendant, ainsi qu'un atelier et un garage.
Le tout est édifié sur un terrain clos et paysager d'environ 500 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Un véritable coup de cœur !
Intéressé(e) par cette annonce ? Contactez-nous dès à présent afin de convenir d'un rendez-vous pour visiter ce bien et échanger sur votre projet avec l'un de nos conseillers au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1340 Euros/an (année de référence 2023)

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 572 250 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
153
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).