Achat maison 4 chambres - Gujan-Mestras
Achat maison 4 chambres - Gujan-Mestras
Achat maison 4 chambres - Gujan-Mestras

Maison de 127 m² avec 4 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Gujan-Mestras

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 27 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambres - Gujan-Mestras

Maison À Vendre. COUP DE CŒUR AU CENTRE DE GUJAN-MESTRAS
Maison entièrement rénovée + studio indépendant sur 393 m² de terrain

Idéalement située en plein cœur de Gujan-Mestras, à deux pas des commerces, des écoles et du port, cette charmante maison entièrement rénovée allie élégance, confort et potentiel.

Dès l'entrée, on est séduit par l'atmosphère chaleureuse et la décoration soignée de cette jolie maison. Les matériaux ont été choisis avec goût, les volumes optimisés : un véritable cocon où l'on se sent bien instantanément.

La maison principale se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Côté nuit, des chambres confortables et deux salle d'eau élégante complètent l'ensemble.

Le vrai plus ?
Un bureau indépendant totalement aménagé avec sa propre entrée. Et si vous le souhaitez, il est tout à fait possible d'ouvrir la maison sur le bureau pour créer un seul et grand espace de vie selon vos besoins.

Les + de ce bien :

Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir

Studio indépendant (ou réunissable à la maison)

Emplacement rare et recherché

Potentiel évolutif (location, extension, résidence principale ou secondaire)

Une pépite à découvrir sans tarder !

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Avantages Gestion


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
94
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.