Maison en vente - Gujan-Mestras
Quartier "Meyran"
441 000 € *
Gujan-Mestras : Maison 4 chambres de 105 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Gujan-Mestras
Sur La Hume, maison à rénover sur terrain 955m2.
Cette maison à fort potentiel vous propose deux logements indépendants à rénover: un T2 (loué jusqu'en juin 2026) et un T4.
Le premier logement T2 présente un petit séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC. Un escalier dessert une chambre mansardée.
Le second logement T4 présente en rez de chaussée une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau, une chambre. Un escalier dessert deux autres chambres à l'étage.
Son emplacement privilégié à La Hume, proche des commodités, des écoles et du littoral, en fait une opportunité pour créer votre résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
Pour plus d'informations, contactez votre agence ERA Immobilier au ** ** ** ** **
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Cette maison à fort potentiel vous propose deux logements indépendants à rénover: un T2 (loué jusqu'en juin 2026) et un T4.
Le premier logement T2 présente un petit séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC. Un escalier dessert une chambre mansardée.
Le second logement T4 présente en rez de chaussée une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau, une chambre. Un escalier dessert deux autres chambres à l'étage.
Son emplacement privilégié à La Hume, proche des commodités, des écoles et du littoral, en fait une opportunité pour créer votre résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
Pour plus d'informations, contactez votre agence ERA Immobilier au ** ** ** ** **
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 441 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 3
- 36 cours de verdun - 33470 GUJAN MESTRAS
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
271
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.