Maison en vente - Gujan-Mestras
449 000 € *
Gujan-Mestras : Maison 3 chambres de 93 m² - Séjour de 50 m² - Cuisine américaine - Jardin
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Séjour de 50 m² Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Gujan-Mestras
L'Agence COULLAUD, vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITE, cette confortable et lumineuse maison de plain-pied sur parcelle de 686m2 à deux pas du sentier du littoral et à 8 minutes à vélos de la plage de La Hume.
Cette maison se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec espace cuisine d'environ 50m2 pour l'ensemble, d'une buanderie, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bain avec une douche et baignoire, d'un toilette indépendant.
Secteur calme et sans vis-à-vis.
- Garage attenant et communiquant
- et une dépendance non habitable qui complète l'ensemble.
Possibilité d'implanter une piscine
Environnement très agréable, boulangerie à pied au bout de la rue, sentier du littoral à quelques minutes.
Mandat no2933.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Parcelle soumise à l'obligation de débroussaillement.
Cette maison se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec espace cuisine d'environ 50m2 pour l'ensemble, d'une buanderie, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bain avec une douche et baignoire, d'un toilette indépendant.
Secteur calme et sans vis-à-vis.
- Garage attenant et communiquant
- et une dépendance non habitable qui complète l'ensemble.
Possibilité d'implanter une piscine
Environnement très agréable, boulangerie à pied au bout de la rue, sentier du littoral à quelques minutes.
Mandat no2933.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Parcelle soumise à l'obligation de débroussaillement.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 449 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
AGENCE COULLAUD
- 26 rue Victor Hugo - 33260 La Teste-de-Buch
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
238
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 710 et 2 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).