Maison en vente - Gujan-Mestras
Quartier "Centre-ville"
394 154 € *
Maison de 88 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Gujan-Mestras
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Gujan-Mestras
Bassin d'Arcachon Maison T4 Neuve ( fin d'achèvement novembre 2024) à vendre située à GUJAN centre. Elle s'installe proche des commerces et toutes commodités. La maison est construite selon les dernières exigences énergétiques, et vous propose de belles prestations.
Elle se compose d'une entrée avec dressing/séjour lumineux avec de belles baies vitrées et sa cuisine ouverte équipée ( électroménager four, plaque de cuisson de hotte ), accès direct sur cette grande terrasse bois surplombant le jardin, un cellier, un WC, deux chambres avec dressing, une salle d'eau équipée ( douche italienne, sèche serviette, double vasque sur meuble), puis une chambre parentale avec un dressing disposant de sa salle d'eau ( douche à l'italienne, sèche serviette, une vasque sur meuble et un WC) cette suite parentale à un intérêt complémentaire qui permet une location, pour une autonomie complète permettant un rapport locatif selon vos besoins.
Pour plus de prestations, les volets sont roulants électriques et centralisés( sauf la suite parentale indépendante à la centralisation), le chauffage est électrique et pour le Séjour une pompe à chaleur, la maison dispose aussi du double vitrage.
Votre projet correspond à ce bien, alors je vous attends pour vous la présenter. Ce bien vous est présenté par Nathalie Bunoust, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Elle se compose d'une entrée avec dressing/séjour lumineux avec de belles baies vitrées et sa cuisine ouverte équipée ( électroménager four, plaque de cuisson de hotte ), accès direct sur cette grande terrasse bois surplombant le jardin, un cellier, un WC, deux chambres avec dressing, une salle d'eau équipée ( douche italienne, sèche serviette, double vasque sur meuble), puis une chambre parentale avec un dressing disposant de sa salle d'eau ( douche à l'italienne, sèche serviette, une vasque sur meuble et un WC) cette suite parentale à un intérêt complémentaire qui permet une location, pour une autonomie complète permettant un rapport locatif selon vos besoins.
Pour plus de prestations, les volets sont roulants électriques et centralisés( sauf la suite parentale indépendante à la centralisation), le chauffage est électrique et pour le Séjour une pompe à chaleur, la maison dispose aussi du double vitrage.
Votre projet correspond à ce bien, alors je vous attends pour vous la présenter. Ce bien vous est présenté par Nathalie Bunoust, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 394 154 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,55% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Bunoust Nathalie
Performances énergétiques et climatiques
46
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 400 et 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).