Maison en vente - Gujan-Mestras
399 000 € *
Gujan-Mestras : Maison de 81 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Gujan-Mestras
Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cette charmante maison entièrement rénovée et climatisée de 81 m2 environ. Elle est idéalement placée dans un cadre privilégié, un quartier calme et agréable proche de toutes commodités, commerces et écoles. Un emplacement idéal et convivial pour accueillir famille et amis.
Au rez de chaussée, une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse et exposée plein Sud, avec une cusine ouverte aménagée et équipée. Un cellier-buanderie, un wc indépendant et une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Au 1er étage, le pallier dessert deux chambres avec placards, une salle de bains + douche et un second wc séparé.
A l'extérieur, une terrasse ombragée sur un jardin clos et verdoyant et un abri de jardin complètent le bien.
Cette maison fera le bonheur de ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir !
Chauffage : maison entièrement climatisée.
DPE : B GES : A
Pour toute question ou pour une visite je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU ** ** ** ** **. Mail : ***@***.**
Au rez de chaussée, une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse et exposée plein Sud, avec une cusine ouverte aménagée et équipée. Un cellier-buanderie, un wc indépendant et une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Au 1er étage, le pallier dessert deux chambres avec placards, une salle de bains + douche et un second wc séparé.
A l'extérieur, une terrasse ombragée sur un jardin clos et verdoyant et un abri de jardin complètent le bien.
Cette maison fera le bonheur de ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir !
Chauffage : maison entièrement climatisée.
DPE : B GES : A
Pour toute question ou pour une visite je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU ** ** ** ** **. Mail : ***@***.**
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
La Clé du Patrimoine
- 11 bis rue Lucien Piet - 33320 Eysines
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
107
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 720 et 1 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2000 (abonnement compris).