Gujan-Mestras : Maison 3 chambres de 72 m² - Proche commerces - Jardin

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambres - Gujan-Mestras

Situation pratique entre le port et les commerces, proche de la gare de Gujan, cette maison arcachonnaise de 4 pièces principales, à la façade authentique, profite d'un grand jardin avec chai. La cuisine communique d'une part sur 3 pièces en enfilade, que vous pourrez exploiter en chambres, salon, bureau... selon vos besoins, et d'autre part sur une pièce (salon ou chambre) desservant la salle d'eau, un wc indépendant, et un cellier.
Maison ancienne bien entretenue profitant d'une belle hauteur sous plafond, d'un double vitrage et radiateurs électriques récents.
Idéal pour les amoureux du Bassin souhaitant profiter d'un jardin et de l'accès au littoral, et en quête d'espaces atypiques !
Classe énergie : E. Honoraires inclus à charge acquéreur de 5,65 %.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,7% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

LA COTE IMMOBILIERE

2a, avenue de Verdun - 33260 La teste de buch
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

271

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).