Maison 3 chambres de 71 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Gujan-Mestras

iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose: Maison 4 pièces rénovée avec goût, située dans un quartier paisible de Gujan-Mestras, proche du centre ville.
Cette maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux avec un espace de vie ouvert cuisine séjour de 34 m², Dotée de 3 chambres à l'étage, avec leur salle d'eau et toilettes, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance cosy.
La rénovation est récente. L'exposition sud ouest apporte une luminosité naturelle à l'ensemble des pièces, créant une atmosphère apaisante.
À l'extérieur, le jardinet et la terrasse sans vis-à-vis vous invite à la détente et à la convivialité.
Climatisation réversible dans toutes les pièces. Stationnement aisé à l'intérieur de la parcelle.
La proximité des commerces, des écoles, de la gare et des transports en commun fait de cette maison un emplacement privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Angibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 398410688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.