Maison en vente - Gujan-Mestras
307 400 € *
Maison 3 chambres de 59 m² - Gujan-Mestras
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Description
Maison 3 chambres - Gujan-Mestras
A VENDRE / A ACHETER GUJAN MESTRAS 33470
*EXCLUSIVITE ERA *
Située à l'entrée du prestigieux golf de Gujan-Mestras, cette ravissante maison de 60 m² séduira les amateurs de calme, de nature et d'authenticité. Vous bénéficierez d'un accès direct sur le trou n°2, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Pleine de charme, la maison propose des volumes parfaitement optimisés avec deux chambres de plain-pied ainsi qu'une troisième chambre en mezzanine, idéale pour accueillir famille ou invités.
La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à une belle terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées.
Aucun travaux à prévoir : maison clé en main, prête à être habitée immédiatement. Vente meublée possible.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement de qualité.
N'hésitez plus et contactez votre agence ERA Immobilier Nadia Cabanes Tchanquees au ** ** ** ** **
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
*EXCLUSIVITE ERA *
Située à l'entrée du prestigieux golf de Gujan-Mestras, cette ravissante maison de 60 m² séduira les amateurs de calme, de nature et d'authenticité. Vous bénéficierez d'un accès direct sur le trou n°2, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Pleine de charme, la maison propose des volumes parfaitement optimisés avec deux chambres de plain-pied ainsi qu'une troisième chambre en mezzanine, idéale pour accueillir famille ou invités.
La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à une belle terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées.
Aucun travaux à prévoir : maison clé en main, prête à être habitée immédiatement. Vente meublée possible.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement de qualité.
N'hésitez plus et contactez votre agence ERA Immobilier Nadia Cabanes Tchanquees au ** ** ** ** **
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 307 400 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 3
- 36 cours de verdun - 33470 GUJAN MESTRAS
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
177
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.