Gujan-Mestras : Maison de 128 m² avec 3 chambres - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin

Bassin d'Arcachon - 33470. GUJAN-MESTRAS – MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED AVEC BEAU TERRAIN – À DEUX PAS DE LA GARE !

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, venez découvrir cette maison indépendante de 4 pièces et 128 m², située sur une jolie parcelle arborée de 1 097 m².

Construite en 1969, cette maison de plain-pied, en bon état général, exposée Nord-Sud, offre un cadre de vie aussi paisible que pratique.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon-séjour traversant et lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (Mobalpa), de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux toilettes et d'un cellier.

️ Quelques travaux vous permettront de remettre cette belle propriété au goût du jour tout en conservant son charme d'origine.
Un carport accueille deux véhicules, tandis qu'un ancien garage attenant et communiquant avec la maison est idéal pour vos deux-roues ou pour un espace atelier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin et d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente.

Emplacement privilégié :

- Gare de Gujan-Mestras à quelques pas
- Commerces, écoles, marché hebdomadaire… tout est à proximité !
- Accès rapide à l'A660 (4 km)

Cette maison vous offre un excellent potentiel pour une résidence principale, un projet familial ou même une résidence secondaire proche du bassin.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers, cette opportunité alliant surface, emplacement et terrain vous séduira !