Maison 3 chambres de 108 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Gujan-Mestras

iad France - Dorothée Faria vous propose: GUJAN-MESTRAS – Élégante Villa Arcachonnaise 1900, 650 m2 de terrain constructible et piscinable - Garage – Bien rare

Située au calme dans le quartier historique de l'église SAINT-MAURICE et de l'école Saint Marie, très proche du centre-ville et du port de Gujan-Mestras et du port du Larros.

Ses atouts:
Porche couvert de plus de 15 m²
Verrière
Belle entrée avec briques apparentes et dressings
Séjour chaleureux avec poêle à bois
Cuisine aménagée et équipée, Cellier/buanderie
3 chambres de belle taille, dégagement, salle d'eau
2 WC

les petits plus:
Terrasse 60 m² avec pergola
Garage indépendant (aménageable) + préau
Puits avec arrosage

N('attendez plus venir découvrir cette authentique Arcachonnaise du début du siècle, au charme architectural préservé. Débords de toit généreux, tuiles typiques du Bassin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Faria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 479393084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.