Achat maison 3 chambres - Gujan-Mestras
Achat maison 3 chambres - Gujan-Mestras
Achat maison 3 chambres - Gujan-Mestras
357 000 € *

Gujan-Mestras : Maison 3 chambres de 106 m² - Proche commerces - Jardin

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambres - Gujan-Mestras

Gujan centre, côté ports. Maison de caractère à rénover sur terrain de 500m2 environ. De plain pied (avec une hauteur sous plafond de 3,40 mètres), elle dispose actuellement de un séjour, 2 cuisines, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc, une véranda, l'ensemble pour 125m2 environ. Attenant, une dépendance de 60m2 réparties en 3 box et 2 ateliers, comblera vos besoins de stockage. Sa situation proche du port de Larros et de la gare vous permettra de profiter de toutes les commodités tant en terme de commerces que d'infrastructures (accès centre ville et gare immédiat ! ), ainsi que de l'accès au sentier du littoral pour de belles ballades sur le Bassin, et ses cabanes ostréicoles et animations estivales.
Classe énergie : G. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur.
Contactez-nous pour + de renseignements et/ou une visite. Agence L.C.I. LA CÔTE IMMOBILIERE, Tél : ** ** ** ** **.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 357 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

LA COTE IMMOBILIERE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
350
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
54*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
54
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 et 4 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).