Gujan-Mestras : Maison 3 chambres de 100 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE :

Imaginez-vous profiter de chaque matin dans cette jolie maison contemporaine, baignée de lumière et paisible, située dans une impasse.

Vous méritez un cadre de vie alliant confort et sérénité, où chaque espace est pensé pour votre bien-être.

- 100 m² au sol (85 m² habitables + 15 m² de véranda)
- Séjour lumineux ouvert sur une véranda cosy, parfaite pour les petits-déjeuners ou moments détente
- Cuisine entièrement aménagée et équipée, avec cellier attenant — très pratique
- WC séparé au rez-de-chaussée
- À l'étage : 3 chambres agréables, une salle d'eau moderne et un second WC
- Implantée au calme
- Deux abris de jardin pour vos rangements
- Carport pour stationner votre voiture en toute sécurité
- Connexion Fibre pour votre confort numérique

Parfait pour une famille ou comme résidence secondaire. Vous serez à seulement 1 km de toutes les commodités : boulangerie, commerces, école… tout à portée de main.

Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! D'autres acheteurs pourraient déjà être intéressés. Prenez les devants et concrétisez votre projet.

Contactez-moi pour organiser une visite dès que possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.