Gujan-Mestras : Maison de 100 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Cette maison au calme de 100m², se situe très proche de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, gare....) bénéficiant d'un emplacement idéal. Implantée sur un terrain de 559 m², la propriété dispose d'une terrasse, d'un garage, et de deux places de parking.

Cette maison exposée (sud/ouest) comprend une entrée, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un séjour avec une pièce attenante de 22m² nécessitant des travaux. Cette dernière pièce vous permet soit de créer une suite parentale ou même mieux, d'agrandir votre pièce de vie salon/salle à manger soit une belle pièce à vivre une fois finalisée d'environ : 40m² avec ses ouvertures sud/ouest !

Cette parcelle est à 80% d'emprise au sol, donc le PLU vous permet encore d'agrandir cette maison !
Ce bien représente un réel potentiel avec des travaux de rénovation souhaités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102