Maison de 99 m² avec 2 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Gujan-Mestras

Maison typique Bassin d'Arcachon à vendre à Gujan Mestras 33470. Au cœur d'un secteur prisé de Gujan-Mestras, à quelques pas de la gare et du port de Larros, cette authentique maison arcachonnaise de 1900 offre un cadre de vie recherché sur le Bassin d'Arcachon, entre charme local et potentiel de valorisation.

Derrière sa façade typique, cette bâtisse d'environ 99 m² à rénover dévoile une configuration idéale pour un projet sur mesure. L'espace de vie, lumineux et modulable, s'articule autour de deux chambres, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire.

Le véritable atout de ce bien réside dans son chai indépendant ouvrant la porte à un projet atypique : extension, espace de travail, logement complémentaire ou investissement locatif sur le Bassin d'Arcachon. Ce potentiel, associé à l'authenticité de l'architecture arcachonnaise, en fait une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère.

Son emplacement stratégique, proche des commodités et des axes de transport, renforce encore son attractivité et garantit une forte demande locative après rénovation.

Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet patrimonial ou une résidence de charme sur le Bassin.