Achat maison 2 chambres - Gujan-Mestras
Achat maison 2 chambres - Gujan-Mestras
Achat maison 2 chambres - Gujan-Mestras
370 300 € *

Gujan-Mestras : Maison de 77 m² avec 2 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 30 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 2 chambres - Gujan-Mestras

GUJAN-MESTRAS. Au cœur de Gujan-Mestras, venez découvrir cette maison chaleureuse alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Elle se compose d'un espace de vie de 30 m² avec plafond cathédrale comprenant un salon avec cheminée et une cuisine équipée. Une première chambre offre une ambiance cosy, avec sa salle d'eau attenante et espace rangement. Une deuxième chambre propose une atmosphère de sérénité avec également un espace rangement. Une deuxième salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit. De plus, l'habitation dispose d'une mezzanine, pouvant accueillir un bureau ou des couchages supplémentaires. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse en bois bien exposée donnant sur une piscine neuve. Plusieurs emplacements de stationnement sont à disposition sur la parcelle. Les commerces, la gare sont accessibles à pied. Emplacement au calme.
Cette annonce vous intéresse ? Contactez-nous dès à présent afin de convenir d'un rendez-vous pour visiter ce bien et échanger sur votre projet avec l'un de nos conseillers au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 et 1354 Euros/an (année de référence 2023), Surface Carrez 63m²

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 370 300 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,8% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété

Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
198
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 354 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).