Maison 2 chambres de 66 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Gujan-Mestras

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Séjour de 31 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 2 chambres - Gujan-Mestras

Maison À Vendre sur GUJAN-MESTRAS. Maison T3 de 66 m² avec jardin – Gujan-Mestras
Prix : ** €

Dans un quartier calme et agréable de Gujan-Mestras, découvrez cette charmante maison T3 de 66 m² sur un terrain de 400 m².

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez :
Un séjour lumineux avec un emplacement cuisine ouverte, idéal pour vos moments en famille,
Un WC indépendant.

À l'étage (R+1) :
2 chambres confortables,
Une salle de bain fonctionnelle avec wc.

Profitez également de votre grand jardin de 400 m², parfait pour recevoir, jardiner ou simplement vous détendre.

Atouts : quartier calme, proximité des commodités et du bassin d'Arcachon, cadre de vie recherché.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 296 800 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Avantages Gestion

16, Ave de Lattre de Tassigny - 33470 Gujan Mestras
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

246

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.