Maison 2 chambres de 66 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Gujan-Mestras

iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Maison Chalet 'SAXO'

Découvrez ce chalet de charme idéalement situé à Gujan-Mestras, à une courte distance de la plage de la Hume (5min en vélo) et du port de Meyran (5 min à pieds).
Parfait pour ceux qui cherchent à acquérir leur première maison ou à posséder une résidence secondaire au cOEur de la nature.

Ce bien offre un cadre bucolique avec un joli jardin soigneusement aménagé pour profiter des journées ensoleillées. Le chalet, en excellent état depuis sa construction en 2005, évoque une ambiance cocooning qui invite à la détente.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés, ainsi qu'un cellier pratique. L'étage révèle deux chambres confortables et un bureau, idéal pour télétravailler ou se créer un espace personnel.

Le terrain accueille un petit jardinet à l'avant et un espace plus conséquent à l'arrière, parfait pour des moments de loisirs ou pour cultiver son petit coin de verdure. Un abri est également à disposition pour ranger vos outils ou une moto. Vous bénéficiez de la commodité de deux places de stationnement sur la parcelle.

Situé à seulement 10 minutes en vélo de la gare de la Hume et des commerces, ce chalet représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier vie paisible et proximité des commodités.

Vivez l'expérience d'une vie en harmonie avec la nature, tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin. Contactez-moi pour une visite de ce petit paradis !

Une vidéo de visite virtuelle est disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux EI (ID 3666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr