Maison de 61 m² avec 2 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Gujan-Mestras

iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : ***********SOUS OFFRE ************
Exclusivité : Maison 'Graphite' à Gujan-Mestras

Découvrez cette résidence de charme, située dans une impasse tranquille de Gujan-Mestras, offrant paix et facilité d'accès aux nécessités quotidiennes. Rénovée avec attention en 2011 et méticuleusement entretenue, cette propriété est le refuge parfait pour ceux désirant un foyer familial paisible ou une résidence secondaire idyllique.

Profitez de la proximité des services essentiels : une charmante boulangerie est à seulement 5 minutes de marche, tandis que la gare et le pittoresque port de Larros, avec ses commerces variés, sont à moins de 15 minutes à pied. Cette maison allie le calme d'un quartier résidentiel à la commodité de la vie en ville.

L'intérieur s'ouvre sur un séjour lumineux de 30 m² bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle due à son orientation sud, est, et ouest. Une terrasse sud-est attenante au salon deviendra votre espace préféré pour des repas sous le soleil ou des moments de détente en plein air.

Avec deux chambres accueillantes, dont une donnant sur une terrasse privée, cette demeure offre des espaces personnels de tranquillité. Un cellier et une salle d'eau avec WC complètent les aménagements pratiques de cette maison.

Prête à vous accueillir immédiatement sans nécessité de travaux, cette maison est l'invitation à la vie dont vous avez rêvé : calme, pratique, entourée de commodités essentielles à Gujan-Mestras.

Une visite virtuelle est disponible avant de la visiter en personne. Contactez-moi pour faire le premier pas vers votre nouvelle vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux EI (ID 3666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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