Maison de 54 m² avec 2 chambres - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Gujan-Mestras

iad France - Olivier Minbielle vous propose: À cinq minutes de la gare de Gujan, proche des commerces et à dix minutes de la plage, cette maison en R+1 allie confort et praticité dans un environnement calme et accessible.

Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie avec cuisine ouverte, un cellier discret et des toilettes indépendants. À l'étage, deux chambres cosy, une salle d'eau bien pensée avec un WC complètent l'ensemble.

À l'arrière, un jardin verdoyant sans vis-à-vis accueille une pergola en bois, parfaite pour profiter des beaux jours. Quelques guirlandes lumineuses… et l'ambiance guinguette prend vie pour vos soirées d'été en toute simplicité. Un abri de jardin complète l'ensemble pour y remiser vélos, tondeuse ou mobilier.

Idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre facile à vivre sur le Bassin ou un investissement locatif sans contraintes.
Un bien sans fausse note, prêt à accueillir votre histoire. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Minbielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.