Maison 2 chambres de 52 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Gujan-Mestras

Exclusivité CABINET BEDIN - GUJAN-MESTRAS. Au cœur du quartier de Mestras, proche de la gare, des commerces et des balades du littoral. Venez découvrir cette maison qui saura vous séduire par son charme, son environnement calme et paisible. Vous disposerez d'un salon séjour lumineux avec cuisine équipée donnant sur une pergola extérieure où vous profiterez d'un coin détente ensoleillé. Au rez-de-chaussée, une chambre avec une salle d'eau attenante et à l'étage une seconde chambre avec un WC offrant la possibilité de crée un deuxième point d'eau.
Coup de cœur assuré dans un secteur recherché !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1137 et 1539 Euros/an (année de référence 2021)