Achat maison 1 chambre(s) - Gujan-Mestras
Achat maison 1 chambre(s) - Gujan-Mestras
Achat maison 1 chambre(s) - Gujan-Mestras
Maison en vente - Gujan-Mestras
Quartier "Meyran"
290 000 € *

Maison 1 chambre de 51 m² - Proche commerces - Jardin - Gujan-Mestras

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 1 chambre(s) - Gujan-Mestras

À Gujan-Mestras, le charme d'un cocon rénové avec un extérieur comme pièce à vivre. Dans un quartier calme de Gujan, à l'abri des regards et du bruit, se niche une maison pleine de douceur, entièrement repensée pour offrir confort et sérénité. D'une surface de 51 m², elle incarne à merveille l'équilibre entre fonctionnalité, chaleur et modernité.

Dès l'entrée, on est accueilli par une pièce de vie baignée de lumière, animée par un poêle à granulés pour les soirées d'hiver, et rafraîchie l'été par une climatisation réversible. La cuisine, sobre et élégante, se fond naturellement dans l'espace. La chambre, quant à elle, dispose d'un dressing spacieux, véritable luxe dans cette catégorie de biens.

Mais le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur : un espace aménagé avec soin, pensé comme une extension de la maison. Ici, chaque mètre carré est valorisé. On y prend le café, on y dîne entre amis, on s'y repose… C'est un lieu de vie à part entière, que l'on adopte sans réserve.

À quelques minutes du port de Larros, proche des commerces et des pistes cyclables, cette maison s'adresse aussi bien à un primo-accédant en quête de simplicité, à un retraité désireux de calme et de proximité, qu'à un investisseur cherchant un bien facile à louer, notamment en saisonnier.

Un bien rare, prêt à vivre. Une parenthèse douce au cœur du Bassin.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 290 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Agence Centrale 2


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.