Gujan-Mestras : Appartement 4 pièces de 108 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces

Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété dans le quartier de Mestras, cet appartement en duplex de 108 M2 présente de multiples atouts. Son emplacement proche des commerces et de la gare (1km), des transports - bus scolaires et Baia, vous plaira certainement si vous souhaitez tout faire à pied. En quelques minutes, vous pourrez vous promener le long du sentier du littoral ou vous promener en forêt...

D'une belle surface et fonctionnel, voici une description détaillée : une vaste entrée s'ouvre sur le séjour orienté sud-est avec une cuisine ouverte aménagée et un cellier attenant. Le côté nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Un joli petit escalier vous mènera sous les toits offrant un grand espace très lumineux muni de velux et d'un point d'eau. Libre à vous de l'utiliser comme il vous plaira...

Pour compléter cet ensemble, un cellier de 4 M2 privatif et une place de parking.

Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Nombre de lots de la copropriété: 27, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau incluse dans les charges) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Virginie TANFIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 986 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/virginietanfin (réf. 537804 )