Appartement en vente - Gujan-Mestras
Quartier "Chante-Cigale"
158 300 € *
Gujan-Mestras : 3 pièces de 45 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Gujan-Mestras
Investissement locatif en résidence de tourisme en loueur meublé non professionnel :
Loyer annuel HT : 7 611,40 € (8 372,54 €/TTC)
Charges générales de copropriété /an : 400 €
Taxe foncière : 664 €
Bail commercial en cours, échéance Octobre 2033
Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement T3 au 1er étage dans le bâtiment D comprenant: une entrée, un séjour, une kitchenette, un dégagement, deux chambres avec placard, une salle de bainns, un WC.
Un balcon complète ce bien.
La résidence ODALYS LES GREENS DU BASSIN D'ARCACHON a été construite en 2003 et se compose de 60 lots.
D'architecture typiquement landaise, elle est nichée au coeur d'un golf, à quelques kilomètres du bassin d'Arcachon et de la plage.
Un plan travaux d'envergure (1,2 M€ HT) a été effectué en 2024.
Elle est composée d'appartements T2 de 36 à 40 m² et des villas de 70 à 125 m². Proposant 60 unités d'habitation pour une capacité d'accueil de 460 personnes.
Une piscine extérieure complète la résidence.
Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 400.00 euros.
Loyer annuel HT : 7 611,40 € (8 372,54 €/TTC)
Charges générales de copropriété /an : 400 €
Taxe foncière : 664 €
Bail commercial en cours, échéance Octobre 2033
Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement T3 au 1er étage dans le bâtiment D comprenant: une entrée, un séjour, une kitchenette, un dégagement, deux chambres avec placard, une salle de bainns, un WC.
Un balcon complète ce bien.
La résidence ODALYS LES GREENS DU BASSIN D'ARCACHON a été construite en 2003 et se compose de 60 lots.
D'architecture typiquement landaise, elle est nichée au coeur d'un golf, à quelques kilomètres du bassin d'Arcachon et de la plage.
Un plan travaux d'envergure (1,2 M€ HT) a été effectué en 2024.
Elle est composée d'appartements T2 de 36 à 40 m² et des villas de 70 à 125 m². Proposant 60 unités d'habitation pour une capacité d'accueil de 460 personnes.
Une piscine extérieure complète la résidence.
Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 400.00 euros.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 158 300 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 60
- Charges courantes annuelles : 400 €/an
Annonce proposée par
L'Adresse Efficience - Montpellier Saint-Roch
- 1 place Rondelet - 34000 MONTPELLIER
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
* dont émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.