Appartement en vente - Gujan-Mestras
245 180 € *
2 pièces de 45 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces - Gujan-Mestras
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Gujan-Mestras
Exclusivité CABINET BEDIN - GUJAN-MESTRAS - APPARTEMENT T2 BALCON PARKING. À découvrir sans tarder !
Charmant appartement T2 situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, à proximité immédiate des commodités.
Il se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon de 6 m², d'un cellier pratique, d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau moderne.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement aérien, d'un local à vélos et de faibles charges de copropriété grâce au petit collectif.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif offrant un rendement intéressant.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 396 et 536 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 6 lots principaux, Charges annuelles 466. 14 Euros, Surface Carrez 43. 4m²
Charmant appartement T2 situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, à proximité immédiate des commodités.
Il se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon de 6 m², d'un cellier pratique, d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau moderne.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement aérien, d'un local à vélos et de faibles charges de copropriété grâce au petit collectif.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif offrant un rendement intéressant.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 396 et 536 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 6 lots principaux, Charges annuelles 466. 14 Euros, Surface Carrez 43. 4m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 245 180 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 466,14 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS
- 71-73 cours de la République - 33470 GUJAN MESTRAS
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
85
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 396 et 536 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).